定年後の人気職種に『マンションの管理人』がある。知人が晴れて、大手デベロッパーのマンション管理人になったものの、狭い1坪や2坪の密室に閉じ込められての哀話である。何か月に1回は、居住者から管理人の対応についてアンケート調査があってAからEまでランク付けされる。DやEなら次から来なくていいらしい。

この職種は昔は道警の職員を採用したことも多かった。住人を守るのに最適と判断したからだし、万一、犯罪でも起きれば、警察への通報もスムースにいくと思ったのかもしれない。ところが、あにはからんや、住人から『威張る、生意気、上目戦で不愉快』が多くて、いまは意外にも『元営業職経験者』が評判がいいと言っていた。住人は「管理費を毎月払っていて、あなたの給与は私どもの毎月のお金からもらっているのだから、親切にしなきゃダメよ」と思っているのかもしれない。冬の札幌のマンション管理は大変で、非常階段に積もった雪を除雪する仕事もあるが、彼は『除雪は趣味のようなもので』と言っていた。

ところで数年に一度、管理するマンションの交代があって、今度は最上階に億マンションもある高級マンションが担当だ。しかし、事件が起きた。札幌都心部のビルのオーナーが愛車の輸入車の洗車を命じたのである。『おい、そこの管理人、おれの車○○を洗っておけ』という言い方で。怒りがこみあげてきて、さっそくマンション管理会社に『住人の洗車は、管理人の仕事ではない』と言い切り、認められて、この仕事はもう辞めたという。以前も、この億マンション所有者は管理人を顎で使い、彼も『別なマンションに異動を願ったらしい』ので、この金持ちの性格は死なないと治らないだろう。

マンションと言えば、マンション管理組合の修繕費積立金の私的流用も話題になる。戸建でも私の住む団地で、会館の修繕費が80万円合わないとのことで、町内会長はじめ役員全員が、原因をうやむやにして総退陣をした事件があったばかりだ。目の前に現ナマを積むとついつい1枚2枚と抜いてしまう人は多い。その成功体験は、2回目、3回目と増えてきて、反面,,後悔も倍加してきて、人相の悪い、嘘つきになってしまうから要注意である。それでも、管理人にときどき優しい住人が『いつもご苦労様』と言ってパンやお菓子を持ってきてくれることは嬉しかったとは彼の弁。住む側もマナー、管理する側もマナーを守れば楽しい時間を過ごせるのにもったいない。ちなみに密室には監視カメラも付いていて見張られているから要注意である。

  1. 昔は自衛隊(事務職)出身者も多かったですね。ところで億ションに住む人の中には横柄な者も居るようですね。もし輸入車の洗車などしようものなら傷をつけたとか後々問題山積ですね。問題解決には管理人の仕事の範囲を明記しておけば住人も納得するかも知れませんね。賃貸マンションなら大家が管理すれば良いのですが、最近では大家が不動産屋であちこちに物件を持っていて、管理人も居ないところも多いですよ。問題が出れば専属業者に振るだけです。管理人さえも居なければ住民からの苦情も少ないと言う訳です。大所帯の入るマンションなどは管理組合があるにしろ、管理人が居なければ無秩序になって大変かも知れませんね。

    • そうだね、自衛隊も多いと聞きました。傷をつけると殺されますね。黙っていても毎月何百万円入ると人生観変わる
      かもしれません。先祖の遺産に負う所大きいはずですが、結果、彼の人生を狂わせることになってしまいます。人柄
      でしょうか、狂うのは。まあ入るお棺は同じ大きさです。縦長の長屋(マンション)は、戸建てより儲かるとメーカー
      の人が言ってましたね。

  2. どこにもお金にまつわる悪質な話はありますね。私の住むマンモス住宅団地でもかつてはありました。町内会費だけでもハンパ無い額ですから、横領額もすごかったですよ。お金を扱うのが上手な(好きな)人に限って危険ですね。しかし、あの神経の太さは信じられませんね。

    • 私の団地は1200戸です。昔は飲めや歌えやで役員が酒盛りしていました。横領より可愛いものです。現ナマ
      見ると豹変。そんなもんですね、普通の人は。最高検察庁でもやってたし、外務省でも競馬馬を所有している職員
      もいました。昔の大蔵も同じ。金融期機関も常態ですし、新聞社やテレビ局もやってます。小企業ならススキノ貢ぎ
      で社員ほったらかしです。どこでも金は狂わせますが、

    • 先日、はじめてナンバーくじをしました。4つか5つ正解なら当たるやつ。200円のスクラッチに戻します。
      惜しい絵柄が続いているので。10万円でいいのに30万とか50万、100万もありますね。私はこの金額でも
      狂ってしまいます。貧しさが身についているのでしょう。キャリーオーバー当選したらたぶん狂い死にします。

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