高層マンションとマンション管理人へのパワハラ

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日本中の大都市に乱立する高層マンション(私の理解では10階以上)に幼い時から住むと、精神や健康面で悪影響が出ると言う医者がけっこういる。妊産婦なら流産・死産、低体温症や神経症も発症しやすい。

1泊か2泊のホテルならいざ知らず、長屋を縦にしただけのものに何千万円もお金を注ぎ込む神経がわからない。マンションメーカーのある責任者が「札幌も早く高層階マンション建築の制限エリアを撤廃すれば、うちも儲かる」と明言していた。決められた土地に戸数の多いマンションは大きな利益を生む。

面倒なマンション管理組合があって、決められたときに外装を変えたりするために管理費を取られて、老人になっても年金から管理費・積立費用を死ぬまで払わないといけないのは辛いではないか。私は4階建ての月額3千円国鉄アパートの3階に住んでいたけど、広告業界でたくさんのマンションモデルルームを見たが、天井も低くてどこも似たり寄ったりで住んでみたいマンションはなかった。昔の公共アパートを豪華にしただけで代物だ。倒れたら、周りに大きな害を及ぼす、メーカーも住民も考えていないのだろうか?

住むなら地面の上だ。その地面でさえ、洪水が来たら床上浸水する風土なのだ。戸建て願望はたぶんに私の持病のパニック障害の影響でもある。マンションのエレベーター内の息苦しさ、廊下の狭さ、ベランダの恐怖、花や虫のいない人工的な空間への嫌悪と相まって相性が悪い建物だ。地震でエレベーターが自動的に停止し、閉じ込められる、一斉に階段で降りてくる住人達、揺れを吸収するためのゴムを下に置いているがゆえに長い時間揺れて、それを吸収する技術とはいえ気持ち悪さ。

子育てを終えてから住むならまだしも、イギリスでは都心部での高層マンションは禁止、単に景観を崩すだけでなくて、幼子や妊婦に気圧や密閉空間の及ぼす悪影響を明言しているが、それを言うマンションメーカーの営業マンはいない。さらにいまは、マンションに部外者が入られないよう、ゲートを設けている。某メーカーの新聞・チラシ広告の校正に何度も行ったけど、そこは刑務所だ。刑務所の中に住むために大きな借金をする異常さ。高層マンションは子供の落下を防ぐためにさらに刑務所化が進行する。

きょう元会社の同僚が大手のマンション管理人をしていて、愚痴をこぼされた。前は同じメーカーの値段もお手頃の古いマンションで穏やかに仕事ができた。担当替えで高級なマンションの管理人にはなったが(7千万円のマンションを購買した客)、外壁の傷を直す業者が痛んだ部分を削っていたら、壁の削りが下の車にパラパラ落ちたらしい。住人が管理室に来て「おい、洗車しておけ」と命令口調で彼に指示。「私の仕事範囲ではありません」と拒否して、すぐに不動産会社へ電話連絡。会社から管理人の彼へお詫びを言われたが、そこの住人が管理人を奴隷扱いする態度に彼は激怒。それだけではなくて、クレーマー常習者も多くて「何も高級マンションではない。住んでいる人間の品からいったら前の安いマンション住人の方が人間的にずっと上だよ」と。お金持ちになっても気をつけたいことではある。宝くじでも当たらないと、一生、ないだろうけど。

どこに住んでも近所迷惑にならない人生を送りたいものだ。

  1. マンションはせいぜい小規模なエレベーターが無い3階~4階建てがいいですね。住むとしたら、せいぜい2階ですかね。下の熱と上からの熱で結構温かくて居心地も良いと思いますよ。会談も3階まで上がると結構息切れしますが運動のために階段の上り下りも必要でしょうから2階でしょうね。それに大規模マンションは多くの人が居すぎますから、かえって近所付き合いも難しくなるでしょうね。冬の雪かきをしなくて済むのは魅力ですが、大声を出して笑ったり、音楽を大音量で聞いたりする我が家の山ノ神には不向きですね。

    • 私は2階を常宿にしています。1階は妻の部屋、私は2階ということですね。ある日、マンション在住者から部屋が1階しかないので息苦しい、戸建を羨ましがっていました。有名マンションにいるのに。何が欲しいといって『自由』『干渉されないわがまま空間』にまさるものはありませんから。

  2. 眺望の悪い戸建て住人

    超高層マンションには住みたくありません。眺望が良いのが利点なのでしょうが、反面リスクも大きすぎますね。理想は小高い場所に戸建てを持てれば最高でしょうね。でも交通不便では困りますね。高齢者になれば運転免許も返上しなければなりませんから、公共交通機関が頼りですからね。

    • 小高い丘は雪のないところならいいでしょうが、黒澤明『天国と地獄』を連想しますね。お金持ちってどうして高いところに住みたがるのでしょうか?眺めがよくて他人を見下せる喜びがあるのでしょうね。不動産メーカーの戦略(マーケッティング)ですね、高層は。3階建ての2階あたりに住むのがベストでしょう。他人のうらやむようなところに住んだり、食べたり、持ったり、行ったりしたことを母は禁じてました。『世の中は嫉妬とやっかみが充満しているから、賢く生きるのはそれをかわして生きること』と教えられました。住み方もそうですね。

  3. マンションも戸建てもお金がかかり過ぎますね。戸建てに住んではいますが30年ローンが終わったと思えば、あちこち傷んで修繕費用が掛かり過ぎます。屋根を何度か塗り替えたと思えば、今度は壁の塗装を数回、浴室のリニュアル、そしてボイラーも古くなれば故障して、そのうち家電も次々と壊れて、古くなればなるほどローン以上に維持費が掛かりますね。ですから、この際、トレーラーハウスなんかいいんじゃあないかと考えてしまいます。固定資産税はかからず、いつでも、そのまま引っ越しできますからね。山林原野の大自然の中には別荘くらいしか建てられませんが、トレーラーなら可能ですね。ショッピングも家ごと行けますからね。ところでトレーラーって高額なんでしょうね。でも、住宅よりは安いかも知れませんね。毎年車検と車両保険と車両税と燃料費は掛かりますが、住宅よりは掛からないのではないでしょうか。でも1台分の駐車場スペースの土地を確保したら土地の固定資産税は掛かるかも知れませんね。購入時の取得税は仕方が無いとしても、自分の持ち物に、いつまでも税金が掛かるのは腑に落ちませんね。

    • キャンピングカーのご夫婦と道の駅で話した時に、食料・ガソリン・洗濯ときどき温泉を入れて生活費は最低20万円はかかると言ってました。これに車の税金だと考えておけばいいかも。ひとりなら15万もあれば十分でしょう。犬なんか連れていくといいですね。そんな映画ありましたね。車内で亡くなり犬が見守ってくれる話。理想ですね。

  4. ゼロ戦パイロットの弟。

    マンションに限らず、クルマでもそうですが、高級車に乗っていたり、大型車に乗っている人にありがちなのは、威張って、他人を見下したような態度を取る人が多いですよね。どうせローンで買っているのでしょうが、いかにも大金持ちを装っている人が多いですね。人格は顔に出ますから、そんな人を見かけたら気をつけたいですね。無理な割り込みや猛スピードで追い越して行くなど嫌がらせ行為をされたらキレることなく「早く死ね!」と一言つぶやいてやります。決して馬鹿な彼らの挑発に乗らない事ですね。

    • 相手を殺すタイプの人っていますよ。車も彼の生き方も。女性にもいました。相手が持っているものを何でも欲しがる女性で旦那さんまで強奪しました。『私はあっちが上手なの』とぬけぬけ飲んだ時言ってましたよ。スポンサーや売り上げも泥棒します。子供のころから相撲取りだったのでごっつあん体質が治らないのでしょう。突っ張ってたたき出すことに快感が脳にインプットされてしまった女性です。たくさんの人が泣いたり、辞めていきました。間接殺人でしょうね(ちょっと意味が違うか)

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